Kopen of wachten. Dilemma voor starters op woningmarkt
Een huis kopen in crisistijd klinkt onverstandig. Toch is het voor starters interessant om juist nu een eerste woning te kopen. Als starter kun je gebruik maken van stimuleringsmaatregelen van de overheid, ook is de hypotheekrente nu historisch laag en is de woningmarkt een echte kopersmarkt geworden. De voordelen op een rijtje.
Stimuleringsmaatregelen
Het kabinetsbeleid is erop gericht om het eigenwoningbezit te stimuleren. Daarom heeft de overheid een aantal interessante stimuleringsmaatregelen waar je als stater gebruik van kunt maken.- De overdrachtsbelasting is tot juli 2012 verlaagd van 6% naar 2%. Bij een tussenwoning van rond de €200.000 scheelt dit €8.000 aan belasting.
- De grens voor een veilige NHG-hypotheek is verruimd. De maximale hypotheek (http://www.starters-hypotheek.info/berekenen/maximale-hypotheek.html) met Nationale Hypotheek Garantie bedraagt tot 1 juli 2012 €350.000. Met een NHG-hypotheek kun je veilig lenen en krijg een aantrekkelijke rentekorting.
- Met de hypotheekrenteaftrek kun je de maandelijkse kosten van je hypotheek aftrekken van de belasting. Dit levert een flink belastingvoordeel op.
Hypotheekrente is historisch laag
De hypotheekrente is op dit moment historisch laag. De verwachting is echter dat de rente in 2012 gaat stijgen. Door nu de hypotheekrente voor lange tijd vast te zetten ben je verzekerd van lage maandlasten in de toekomst. Op Hypotheek-rentetarieven.nl vind je de actuele hypotheekrente en de hypotheekrenteverwachting voor 2012.Woningmarkt = kopersmarkt
De woningmarkt is een echte kopersmarkt geworden. Dit betekent een ruime keuze en een lage prijs. In Nederland staat een recordaantal huizen te koop. De kans is dus groot dat je de woning vindt die perfect aansluit bij je wensen en behoeften. Daarbij is je droomhuis ook nog eens goed betaalbaar. De huizenprijs is nu op het laagste niveau.Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden als starter? Laat je vrijblijvend adviseren door een erkend hypotheekadviseur.
Bron: Hypotheek-Rentetarieven.nl
Datum: 09-01-2012