Spaarhypotheek

Bij de spaarhypotheek wordt de aflossing van uw lening bij elkaar gespaard middels een kapitaalverzekering, waarbij de rentevergoeding gelijk is aan de te betalen hypotheekrente. De opbouw van het leningbedrag is gegarandeerd. De premie is opgebouwd uit een spaar- en een risicodeel. Het risicodeel zorgt ervoor dat het hypotheekbedrag wordt uitbetaald bij overlijden.

Voordelen

• Renteaftrek is maximaal, gedurende de gehele looptijd.
• Verzekerd van een gegarandeerd eindkapitaal.
• Rentedempende werking; u loopt minder risico bij rentestijgingen. Bij een hogere hypotheekrente krijg je een hogere spaarrente waardoor de spaarpremie lager wordt.
• Waarde van de spaarhypotheek kan tussentijds niet lager worden.

Nadelen

• Bij een lage hypotheekrente, een laag rendement; door de lage hypotheekrente is de spaarpremie hoog.
• Een bepaalde minimum overlijdendekking is meestal verplicht.
• Gebonden aan één geldgever.
• Minder flexibel dan levenhypotheek m.b.t. wijziging in de lening, vermogensopbouw en verzekeringsdekkingen.
• Minder flexibel dan effectenhypotheek i.v.m. fiscale regels omtrent kapitaalverzekeringen.
• Het eindkapitaal kan niet hoger worden dan de hoogte van de hypotheek.

Terug

Klik hier voor een actueel overzicht van de voordeligste rentetarieven.